Άρθρο 14 Ν.4178/2013

[TOLIS17]

Asak καταρχή ευχαριστώ για τον χρόνο σου
1o ΘΕΜΑ
Δεν μπορώ να ισχυριστώ ότι είναι εντός όγκου καθώς είναι κάτω από τις σκάλες και αποτελεί προσθήκη κατ`επέκταση. Βέβαια σκέφτομαι τώρα εάν αποδείξω ότι το WC προϋπήρχε της διακήρυξης (ΦΕΚ 731Δ 31-12-1985) μήπως αυτό σημαίνει ότι κηρύχθηκε και το WC ως διατηρητέο επομένως έχει νόημα..........Από την άλλη όμως απ`όσο θυμάμαι ο νόμος περί διατηρητέων ανέφερε κάπου ότι μπορούν να κηρυχθούν διατηρητέα κτίρια χωρίς απαραίτητα να κηρυχθούν οι προσθήκες τους είτε καθ`υψος είτε κατ`επέκταση. Το πρόβλημα είναι ότι το κτίριο κηρύχθηκε με υπουργική απόφαση από το ΥΠΕΧΩΔΕ χωρίς να υπάρχουν στοιχεία (σχέδια-φωτο) παρά μόνο ένα έντυπο με μία φωογραφία πλαγιώς).
Τείνω προς την δεύτερη λύση που δίνεις, από την στιγμή που τεκμαίρεται ότι προϋπηρχε του 55, χωρίς βέβαια φωτοερμηνεία, αλλά ούτε και από τα υλικά. Απλώς στο ότι είναι και ήταν το μόνο WC που εξυπηρετεί-ούσε όλο το κτίριο. Προσωπικά γνωρίζω την περίπτωση και ξέρω ότι αυτό προϋπηρχε τουλάχιστον από το 1983. Ο νέος ιδιοκτήτης απλώς το 1987 το επισκεύασε καθώς ήταν ένα παλιό ντάμι με χρήση WC. Έφτιαξε τους τοίχους και έβαλε πλακάκια. Δεν ξέρω όμως εάν ο ισχυρισμός μου είναι αρκετά καλός.........Παίρνω ρίσκο με την έκδοση βεβαίωσης........Τι να πω......
Επίσης καταλαβαίνω και τον ίδιο όταν επ ουδενί δέχεται να το κατεδαφίσει.....καθώς είναι το μόνο WC. Μιλάμε για έναν χώρο 3,8μ^2 σε πλαϊνή όψη που δεν φαίνεται σχεδόν καθόλου..........

ΘΕΜΑ 2o
Τον έχω στείλει ήδη σε δικηγόρο αλλά έτσι όπως βλέπω τα πράγματα θα τραβήξει αρκετά.......Ύστερα σου λένε γιατί γίνονται κάποιες εργασίες νύχτα.........(δεν μιλάω βέβαια για όλες...).